越南拟将保障性商用住宅纳入《住房法》修订草案
原文标题: Affordable commercial housing policy proposed to be included in draft law
对中企影响
中资项目
越南拟要求商业住宅项目按比例配建保障性商用住宅并限制开发商利润,中资参与的胡志明市、河内等城市住宅及商住混合项目需关注后续配建比例与利润上限细则,可能影响项目收益率与开发模式。
核心要素 · 5W1H
- 谁
- 越南建设部
- 何事
- 向国会提交《2023年住房法》修订草案,新增保障性商用住宅类别
- 何时
- 2025年下半年提交,预计2025年10月—2026年5月会期审议
- 何地
- 河内(国会),适用范围覆盖胡志明市、河内、岘港等大城市
- 为何
- 缓解大城市中低收入工薪群体购房压力,填补现有社会住房与商品房之间的法律空档
- 如何
- 将保障性商用住宅写入法律框架,要求商业项目按比例配建,并保留土地与税收优惠激励,售价上限由省级人民委员会按本地情况确定
📜 涉及法规
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