越南新规:房地产款未过银行账户最高罚3亿盾
原文标题: Nhận tiền thanh toán bất động sản không qua tài khoản ngân hàng, phạt đến 300 triệu đồng
对中企影响
中资企业中国商人中资项目
在越从事房地产开发、销售或租赁的中资企业及华人开发商须强制通过越南商业银行或外资银行越南分行账户收取购房款及租金,违规最高面临3亿越南盾（约84万元人民币）行政罚款,并需按工程进度分阶段收款,禁止一次性收取整栋或整项目款项,直接影响中资房地产项目的资金回笼节奏与合规成本。
核心要素 · 5W1H
- 谁
- 越南房地产开发商、购房者、承租购房者及中介机构
- 何事
- 新规明确房地产款须过银行账户并设分级罚款
- 何时
- 2025年修订房地产经营法生效后
- 何地
- 越南全国
- 为何
- 防止开发商挪用预售款、保障购房者资金安全与项目按期交付
- 如何
- 通过专用账户分阶段付款,违规者按100/2024/NĐ-CP号议定罚款,情节严重追究刑事责任
📜 涉及法规
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