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越南资源环境部颁布第19/2026号公告,土地每宗设12位唯一标识码

原文标题: Thông tư 19/2026/TT-BNNMT: Mỗi thửa đất có 1 mã định danh duy nhất gồm 12 ký tự

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原文 ↗

根据2026年3月30日颁布的第19/2026/TT-BNNMT号通知规定测绘、地籍图编制及土地数据库的技术规范。 根据第19/2026/TT-BNNMT号通知附录一第I部分规定:

一、依据地理位置的地块标识编码原则

地块标识编码是为每块土地分配且在全国范围内具有唯一性的编码。特定地块只能拥有01个标识编码,且该编码唯一。地块标识编码是由12个字符组成的字符串,按照该地块在国际地理坐标系统WGS84中的地理位置进行编码。据此,每块土地在全国范围内只被分配一个唯一标识编码。地块标识编码依据地块在国际地理坐标系统WGS84中的地理位置确定,由12个字符构成。

此外,根据第19/2026/TT-BNNMT号通知附录一规定,地块标识编码采用GeoHash算法根据地块的地理位置生成。地块标识编码的构建流程包括4个步骤:确定地块的特征点;将位置从VN2000坐标系转换为国际WGS84坐标系;采用GeoHash算法对特征点位置进行编码;将标识编码更新至地籍数据库。

根据第19/2026/TT-BNNMT号通知第6条第1款规定,在对地籍图测绘成果进行内业处理过程中,施工单位应对地块测绘数据进行处理,更新测绘数据,构建地块地籍空间数据,并按照该通知附录一的指南生成地块标识编码。

翻译时间: 2026-09-24 22:58

🇨🇳

对中企影响

中资项目中资企业

在越中资工业园区及基建项目涉及土地使用权的新登记、变更、合并或分割时,须按12位统一编码赋码,原有地块在数据迁移中逐步换码,可能增加地籍合规与土地证电子化对接的行政成本和时间。

核心要素 · 5W1H

谁
越南自然资源与环境部
何事
颁布第19/2026/TT-BNNMT号公告规定土地唯一标识码
何时
2026年8月28日颁布,2026年10月15日起施行
何地
越南全国
为何
衔接2024年《土地法》关于国家土地数据库与地籍管理的要求,统一土地标识码便于跨部门数据共享
如何
12位字符组成,涵盖省/直辖市代码、土地用途、地块编号与序号,适用于地籍登记与电子证书

📜 涉及法规

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